Le prêt Paris logement, une opportunité pour le pouvoir d'achat des jeunes actifs parisiens

Le prêt Paris logement (PPL) est un prêt mis en place par la ville de Paris pour permettre aux ménages, disposant d'un pouvoir d'achat limité, d'acquérir un logement neuf ou ancien sur Paris plutôt qu'en banlieue. Il s'agit d'un prêt à taux 0% et le prêt Paris logement est par conséquent parfaitement adapté au cas des jeunes actifs, habitant Paris et disposant d'un pouvoir d'achat mesuré. Les prix de l'immobilier à Paris et leur hausse continue ont incité par ailleurs la ville de Paris à assouplir les conditions d'accès au prêt Paris logement.

Caractéristiques du prêt Paris logement et conditions d'accès pour les jeunes actifs.

Le montant du prêt Paris logement est actuellement de 24 200 € pour une personne seule et 39 600 € pour un ménage d'au moins 2 personnes. Son taux, 0%, le rend bien sûr très attractif pour les jeunes actifs en quête de pouvoir d'achat.

Quelques contraintes, déjà évoquées en partie, sont imposées aux jeunes actifs intéressés. Le bien immobilier est obligatoirement situé dans Paris intra muros et affecté à la résidence principale des jeunes actifs.

Si les jeunes actifs éventuellement concernés sont obligatoirement des primo-accédants à la propriété, d'autres caractéristiques ou contraintes s'appliquent, comme le fait d'être locataire d'un appartement à Paris depuis au moins 1 an, agent de la ville de Paris ou de divers organismes publics parisiens (police, sapeurs pompiers, hôpitaux).

L'acquisition doit être couverte à hauteur d'au moins 50% par d'autres prêts accessibles aux jeunes actifs. Ceux-ci devront ainsi faire leurs calculs avec précision s'ils veulent optimiser, en fonction de leur pouvoir d'achat, le financement partiel de leur acquisition par un prêt Paris logement.

Comment souscrire un prêt Paris logement en fonction de son pouvoir d'achat.

Pour souscrire un prêt Paris logement (PPL), les jeunes actifs concernés, compte tenu des contraintes évoquées plus haut, doivent s'adresser à une des banques, faisant partie de la liste des organismes financiers habilités habilités à distribuer le prêt Paris logement.

Cette liste, éventuellement actualisée, est disponible dans les services logement des mairies d'arrondissement et on ne peut que conseiller aux jeunes actifs intéressés de s'adresser, dans un premier temps, à ces services. Ils sont à même de les conseiller sur les démarches à entreprendre, les organismes financiers à rencontrer et, peut-être, déjà disposer d'éléments leur permettant de vérifier si cette démarche pour obtenir un prêt Paris logement est non seulement possible, mais aussi, a priori, bénéfique pour leur pouvoir d'achat.

Forts de ces premiers conseils, les jeunes actifs pourront entrer en contact avec l'organisme financier de leur choix pour analyser leur problème, plus en détail, avec un conseiller qui va prendre en mains leur dossier.

C'est seulement après dette étude qui, au plan financier, va prendre en compte la situation de jeunes actifs concernés au regard de leur pouvoir d'achat, que ceux-ci vont pouvoir envisager de mettre en place un prêt Paris logement. Ce prêt Paris logement ne pouvant représenter qu'une partie minoritaire de leur financement, les jeunes actifs auront, bien sûr, à monter, avec l'aide du conseiller financier en charge de leur dossier, le dossier de financement complet de leur opération.