La crise du logement et les difficultés à trouver une location ont encouragé de nombreuses personnes à acheter un bine, malgré les prix du marché qui ne cessent de monter. L’achat plutôt que la location : beaucoup se posent la question et il faut reconnaître que les avis divergent sur le sujet.

Certes, l’achat représente un investissement sur le long terme, investissement qui peut rapporter gros si tant est que le marché ne s’effondre pas et que l’on achète au bon moment. Mais en ces temps de crise, il semblerait que les prix ne baissent pas, bien au contraire : les biens sont rares et s’achètent à prix d’or ! Etre propriétaire c’est aussi choisir de prendre et d’assumer des responsabilités que peu de jeunes ont envie de porter sur leurs épaules mais représente aussi une liberté : celle de faire ce qu’on veut de son logement, une liberté que la location nous interdit.

La location elle comporte de nombreux avantages. Si un problème survient dans l’appartement, un coup de fil au propriétaire le règlera rapidement. Les frais ne seront pas à la charge du locataire et le locataire n’aura qu’à jouir des améliorations effectuées. Le loyer mensuel sera, dans la plupart des villes françaises sauf peut-être à Paris où les prix de la location montent inexorablement, toujours moins onéreux qu’un prêt bancaire auquel s’ajouteront les diverses taxes de l’état et autres charges variées liées à l’entretien de l’immeuble ou aux réparations.

Pour ceux dont les finances autoriseraient l’obtention d’un prêt et l’achat d’un bien immobilier, la question se pose donc en deux termes : acheter ou louer ? Aucune réponse juste ou fausse ne peut être donné car trop de critères entrent en jeu. La meilleure des choses à faire est tout simplement de se poser la question et de savoir si réellement l’accès à la propriété représenterait une avancée significative dans l’existence. Pour de nombreuses personnes, acheter son premier bien immobilier représente plus qu’un simple investissement : un démarrage dans la vie et un vrai pas dans le monde des adultes et de la responsabilité.

Avant d’acheter, étudier le marché de l’immobilier, calculer, penser… ce type de projet ne se prend pas à la légère et doit être mûrement réfléchi. Et une fois la décision prise vient le temps agréable de la recherche, une recherche qui peut prendre quelques semaines pour les chanceux ou de longs mois pour ceux qui ne trouvent pas appartement à leur pied. Pour finir et clôturer l’achat, les rendez-vous avec les banques se succèderont car acheter c’est avant tout, sauf cas de fortunes familiales, demander à ce qu’une somme conséquente soit prêtée. Un prêt s’étalant souvent sur plus de vingt longues années… Mais si les chiffres et les dates peuvent faire peur, il est important de garder en tête que finalement, le paiement d’un loyer est, sur le principe, similaire. Un prélèvement d’argent mensuel et sur des durées qui s’allongent et durent finalement toute la vie… Alors quitte à payer, pourquoi ne pas acheter ?